Nice centre à proximité de la Rue Lépante et de l'avenue Notre-Dame.
Situé dans la partie haute de le Rue Miron, Coquet 3 pièces ensoleillé en bon état, traversant Est et Ouest de plus de 50m2 situé en dernier étage avec ascenseur d'un jolie immeuble Bourgeois.
Il est composé d'un hall avec placard, d'un beau séjour avec coin cuisine américaine exposition Est donnant accès à un jolie balcon pouvant accueillir une table de bistrot et deux chaises face à face.
Vous y trouverez également deux chambre, l'une à l'exposition Est et l'autre à l'exposition Ouest donnant sur une cour au grand calme.
Appartement en bon état bénéficiant du double vitrage.
Idéal investissement locatif saisonnier ainsi que location étudiant ou primo accédant.
Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 15 lots, charges 100€ / mois, Prix honoraires inclus: 285.000€ honoraires inclus.
Honoraires charge acquéreur 5% TTC soit 14.250€ TTC.
Prix de vente hors honoraires: 270.750€.
Pas de procédure à selon déclaration des vendeurs.
DPE 112kWh/m²/an - Vierge 8kg CO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"