EXCLUCIVITE
Nice Cœur Centre Ville secteur Boulevard Dubouchage / Avenue Maréchal Foch.
Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur offrant un environnement arboré, agréable et verdoyant à l'entrée de la résidence.
Venez découvrir ce parfait studio en bon état de 20m2, situé en étage avec une exposition Est vous offrant sa luminosité matinale au grand calme.
Composé d'un séjour avec parquet au sol, d'une mezzanine, d'une cuisine américaine ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
Actuellement loué en bail meublé pour un montant de: 680€ charges inclus.
Que se soit pour un premier achat ou pour un investissement, celui-ci sera combler toutes vos attentes.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Copropriété de plus 27 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC.
Charges: 125€ / mois, honoraires d'agence inclus charge vendeur de 6% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE 352 kWhEP/m².an (E) et 11 kg CO2/m².an (B).
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 621€ / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 841€ / an