Nice centre ville, situé entre le haut de Saint Philippe et le bas du Parc Impérial proche de Tzarévitch, dans un bel immeuble Art déco entièrement rénové, joli 2 pièces en bon état de 40m2 bien agencé.
Il se compose d'un hall avec un placard, d'un beau séjour ensoleillé avec une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une splendide terrasse de 27m2 exposée plein Sud au calme.
A l'Ouest sur rue, une vaste chambre avec double vitrage, une salle d'eau avec un wc et une fenêtre sur courette.
Idéal premier achat ou location.
Possibilité de louer un parking pour 110euros/mois.
Proche toutes commodités, commerces et transports en commun.
Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC.
DPE 189 kWhEP/m².an (D) et 40 kg CO2/m².an (D).
Charges: 95€ / mois, chauffage, eau froide et eau chaude compris
Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 610 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 860 € / an